Beschrijving
Wat een bijzondere woning! Ideaal voor een groot of samengesteld gezin. Slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze moet je van binnen gezien hebben!
Zeer royale vrijstaande woning met 6 (!) slaapkamers, aangebouwde serre, oprit, tuin, houten berging en houten schuur. De woning is volledig geïsoleerd en in 2025/2026 gerenoveerd.
Door het plaatsen van schuine wanden is er een unieke woning gecreëerd; hou je niet van een standaard woning? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.
De aparte bouwstijl met verticale lichtstraten van glazen bouwstenen draagt zorg voor een lichte woning met een geheel eigen karakter en uitstraling.
De locatie is uitstekend: aan de ingang van een villawijkje, gelegen op een hoekperceel vlakbij het fraaie Julianapark en op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen.
Indeling
Entree/hal, moderne toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, moderne meterkast, royale woonkamer met pelletkachel en aangebouwde serre v.v. schuifpui, half open keuken v.v. L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en vrijstaande koelkast/vriezer, provisiekelder, bijkeuken v.v. achterdeur, royale slaap-/werkkamer met eigen ingang.
Eerste verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kastenwand, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badmeubel
Tweede verdieping
Royale overloop v.v. werkhoek en dakraam, 2 royale slaapkamers
Bijzonderheden
De 2e verdieping is in 2025 compleet verbouwd, waardoor er 2 royale slaapkamers en een werkplek zijn gerealiseerd.
De garage is in 2026 verbouwd tot een multifunctionele ruimte met een eigen ingang, waardoor het gebruikt kan worden als praktijk- of kantoorruimte aan huis of slaap-/werkkamer op de begane grond, de ruimte is v.v. een nieuwe kunststof pui incl. HR++ beglazing 2026.
Kunststof dakraam 2025.
Inductiekookplaat, vaatwasser en oven 2025.
Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen incl. HR++ beglazing 2025.
Gedeeltelijk v.v. houten kozijnen v.v. HR beglazing.
Kunststof schuifpui in de serre incl. HR++ beglazing (veiligheidsglas) 2025.
Zinken dakgoten en regenpijpen 2026.
Badkamer renovatie 2025.
Pelletkachel 2025.
Volledige woning v.v. nieuw spackwerk 2025.
Meterkast uitgebreid incl. krachtstroom 2025.
Begane grond volledig v.v. waterresistente laminaatvloer 2026.
Buitenschilderwerk 2025.
Riolering volledig gereinigd 2026.
Schuttingen 2026.
Houten schuur 2026.
Tuinaanleg 2026.
2 x Airconditioning 2025.
Voegwerk lichtstraten vernieuwd 2025.
Energielabel B.
