Beschrijving
Fraai gelegen aan vis- en vaarwater vrijstaande woning met oprit, royale inpandige garage incl. zolder, aangebouwde houten veranda en tuin op een ruim perceel van 1460 m2! Slaapkamer en badkamer op de begane grond! De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een 2e badkamer op de 1e verdieping.
Royaal woonoppervlak van 181 m2 met een L-vormige woonkamer met open keuken en in totaal 3 slaapkamers.
De woning heeft een vrije ligging met water aan de voor- en zijkant (geen direkte buren aan deze zijde).
Indeling
Entree, L-vormige hal, moderne toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met gashaard en open keuken v.v. L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, ruime badkamer v.v. hoekbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel, vaste trap naar provisiekelder, slaapkamer, bijkeuken, hal v.v. zij-entree (2x), binnendoor naar zeer royale garage v.v. electrische garagedeur en achterdeur naar veranda
Eerste verdieping
Overloop v.v. vaste kasten, 2 slaapkamers w.v. 1 met deur naar platte dak, badkamer v.v. ligbad, douchecabine en wastafel, berging.
Bijzonderheden
Massief eiken vloer in woonkamer (nog niet geschuurd).
Volledig v.v. houten kozijnen.
Volledig v.v. dubbele beglazing.
Kunststof goten en boeien woning.
Begane grond voorzien van rolluiken.
Royale garage met elektrische deur en zolder.
Buitenschilderwerk 2018 (door schildersbedrijf).
Badkamer op de begane grond is v.v. vloerverwarming.
Ruime provisiekelder op stahoogte (18 m2).
Houten veranda aan de achterzijde van de woning (46 m2).
Spouwmuurisolatie.
Dakisolatie.
Vloerisolatie november 2022 (pur).
Goede vrije ligging; zijkant tuin grenzend aan water.
Moderne badkamer en toilet begane grond (2016).
2e verdieping is niet beloopbaar.
HR-combi ketel Nefit (augustus 2021) eigendom.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde.
Nieuw tuinhek 2024.
