Beschrijving
Moderne lichte 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, vrijstaande houten garage incl. overkapping en tuin. De volledig geïsoleerde woning heeft een frisse uitstraling en beschikt over een royale moderne keuken (2022) en zonnige L-vormige woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras. Op de begane grond is tevens een extra werkkamer aanwezig.
Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime overloop en 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel.
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een grote speeltuin verderop in de straat; op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen.
Indeling
Entree/hal, vaste kast met CV-ketel, meterkast, werkkamer, L-vormige lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, houtkachel en kelderkast, toiletruimte v.v. staand toilet, badkamer met badmeubel en ligbad (douchen in bad), royale keuken (in voormalige bijkeuken) v.v. L-vormig keukenblok (2022) met diverse inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, zij- en achterdeur.
Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kastenwand, ouderslaapkamer, slaapkamer v.v. dakkapel, L-vormige slaapkamer.
Bijzonderheden
Moderne keuken 2022.
Spouwmuurisolatie 2020.
Vloerisolatie: isodekens in kruipruimte 2020.
HR-combi ketel Remeha hybride 2020 eigendom.
Volledig v.v. kunststof kozijnen en buitendeuren 2022 (behalve toilet).
HR++ beglazing 2022 (behalve toilet en uitzetraampjes).
Elektrische vloerverwarming in woonkamer en werkkamer (apart regelbaar).
Laminaatvloer in woonkamer en werkkamer.
PVC vloer in keuken 2022.
Zoldervloer geïsoleerd, niet beloopbaar.
Asbest dakbeschot.
Vloerverwarming in de badkamer.
9 stuks zonnepanelen 2021.
Eigen oprit (niet mandelig).
Oprit is recent opnieuw bestraat.
De hele tuin is voorzien van een afrastering.
Kanteldeur aanwezig in garage (wordt nu gebruikt als schuurruimte, maar kan dus ook als garage worden gebruikt).
Glasvezelkabel aanwezig.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm voorzijde.
Handbediend zonnescherm achterzijde.
2 rolluiken ouderslaapkamer (handbediend).
