Beschrijving
Op een mooie gewilde plek, in een gezellige en kindvriendelijke buurt staat deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, fraai aangelegde tuin en vrijstaand houten tuinhuis.
De woning beschikt over een ruime zonnige woonkamer, nette keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste en 1 op de tweede verdieping.
De woning is door de huidige eigenaren bijna 30 jaar met veel zorg en liefde bewoond.
Dit voel je direct zodra je binnenstapt. Een fijne sfeer, mooie lichtinval en een praktische indeling.
De rustige straat en prettige woonomgeving maken het een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die graag in een fijne buurt willen wonen.
In het nabij gelegen Stadskanaal zijn alle noodzakelijke voorzieningen zoals: scholen, winkels, theater Geert Teis, Bioscoop Smoky, sportfaciliteiten en het busstation aanwezig.
Indeling
Speels ingedeelde entree/hal v.v. garderobe hoek onder de trap, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, U vormige lichte woonkamer met open keuken v.v. L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven, vaatwasser en koelkast, garage v.v. elektrische deur, zijdeur en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Overloop, badkamer v.v. hangend toilet, douche, ligbad (whirlpool) en badmeubel, ouderslaapkamer achterzijde met dakkapel, 2e slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met dakkapel.
Tweede verdieping
Overloop, bergruimte, CV-ketel, 4e slaapkamer v.v. dakraam
Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd vanuit de bouw.
Energielabel B.
Keukenrenovatie 2023.
Badkamer 2006.
Douche vervangen in 2025.
Volledig v.v. houten kozijnen.
Laminaatvloer woonkamer.
Volledig dubbele beglazing, behalve zijdeur garage.
Nieuwe bitumen dakbedekking garage + dakkapel 2023, dakkapel achterzijde 2025.
HR combiketel 2015.
Nieuw expansievat 2026.
De 4e slaapkamer is niet meegenomen in het woonoppervlak.
