Beschrijving
Op een prima locatie, aan een doodlopende straat gelegen gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage en overkapping. De volledig geïsoleerde woning is keurig onderhouden en heeft een moderne keuken, badkamer en toilet. De begane grond beschikt over een woonkamer met tuindeur naar het overdekte terras. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trap naar de 2e verdieping is een was-/slaapkamer bereikbaar.
De buurt is kindvriendelijk; scholen en sporthal zijn op loopafstand.
De woning is in de afgelopen jaren op sfeervolle wijze volledig gemoderniseerd en beschikt over 6 zonnepanelen. Kortom: spullen pakken en verhuizen maar!
Indeling
Entree/hal, moderne meterkast, moderne toiletruimte v.v. zwevend toilet + fonteintje, L-vormige woonkamer met tuindeur naar overdekt terras, open keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, ouderslaapkamer v.v. nieuw kunststof dakraam (2025), moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en 2e zwevend toilet, vaste trap naar 2e verdieping
Tweede verdieping
Overloop, HR-combiketel (2022), bergruimte, was-/slaapkamer v.v. 2 dakramen
Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd.
Grotendeels dubbele beglazing.
Moderne badkamer 2020.
Modern toilet 2020.
Moderne keuken 2021.
Plavuizen hal 2020.
Tuinaanleg 2023.
Nieuw kunststof dakraam ouderslaapkamer met afstandbediening.
De extra brede garage met separate loopdeur is buitenom te bereiken.
6 stuks zonnepanelen 2021.
HR-combiketel 2022 (eigendom).
Aluminium overkapping achterzijde.
Kunststof gevelbekleding zijgevel.
De woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 01-07-2025); er is een nieuw label aangevraagd.
Uitstekende locatie in een gewilde buurt. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
