Omschrijving

Vrijstaande uitgebouwde jaren 30 woning met vrijstaande stenen garage en tuin op een perceel van 375 m2. De woning staat aan de rustige zijde van het kanaal en is via de achterzijde met de auto te bereiken. In de woning zijn 5 slaapkamers aanwezig.
Aan de voorzijde is er een fraai uitzicht over het vaar- en viswater; aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen.

Indeling

Entree/hal, meterkast, trapopgang, provisiekelder, L-vormige woonkamer met schuifpui, dichte keuken met modern keukenblok v.v. vaatwasser, oven, afzuigkap, 5-pitskookplaat en koelkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-ketel, trapopgang en zijentree, modern toilet + fonteintje, badkamer v.v. badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en royale inloopdouche

Eerste verdieping

voorste gedeelte, te bereiken vanuit de hal, overloop, 3 slaapkamers
achterste gedeelte: te bereiken via een vaste trap in de bijkeuken, overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel

Bijzonderheden

De uitbouw is v.v. dak- & muurisolatie.
De 2 slaapkamers in de uitbouw zijn v.v. kunststof kozijnen.
Er is een grote kunststof dakkapel (11.5 m) geplaatst ter plekke van de overloop en ouderslaapkamer.
De originele woning is niet geïsoleerd.
Onder de gehele woning is een kruipruimte aanwezig.
Oude gedeelte + keuken zijn v.v. houten vloeren, de bijkeuken/toilet en badkamer hebben betonvloeren.
Houten verdiepingsvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich een zonnescherm.
De woning behoeft schilderwerk en nog enige afwerking.
De garage heeft een betonvloer en elektrisch bedienbare kanteldeur.
Via de achterzijde is de garage bereikbaar en is er parkeerruimte voor 2 auto's.

Kenmerken