Aanbod

voor voorzijde (1) voorkant voortuin (1) linkerzijde linkergevel oprit (1) achterzijde (1) doorkijk naar voren (1) doorkijk pad naar voordeur hal hal2 hal1 hal3 toilet badkamer bad badkamer1 badkamer2 woonkamer2 woonkamer1 eethoek kachel bovenaf woonkamer overicht van boven doorkijk naar keuken doorkijk vanuit keuken woonkeuken keuken aanrecht ouderslaapkamer1 ouderslaapkamer bijkeuken1 vide1 vide vide2 slaapkamer slaapkamer1 doorkijk naar speelruimte speelruimte doorkijk naar vide boograampje slaapkamer2 slaapkamer3 stookhuisje stookhuisje1 tuin3 achterzijde1 kapschuur7 kapschuur1 kapschuur6 kapschuur1 (1) kas (1) achterzijde kapschuur kapschuur (1) tuin5 tuin2 tuin1 (1) tuin4 vanaf achterzijde achteruitzicht kanaal klooster_ter_apel
Te koop: Bijzondere rietgedekte vrijstaande woonboerderij met grote kapschuur!
Adres: Ter Apelkanaal Oost 69, 9563 RC Ter Apelkanaal
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 259 m²
Open huis:
zaterdag 26 mei 2018 11:00 - 15:00
U bent van harte uitgenodigd om deze prachtige woonboerderij vrijblijvend te bezichtigen!
€ 425.000,- k.k.

Algemeen

Schitterende vrijstaande rietgedekte woonboerderij met grote kapschuur en stookhuisje gelegen op een perceel van 2660 m2! De woning is een sfeervolle combinatie van moderne en authentieke elementen zoals de gebinten die volledig in het zicht zijn. De woonboerderij beschikt over een zeer royale woonkamer met vide, royale woonkeuken en slaapkamer en badkamer op de begane grond. De prachtige rietgede... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1944
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 februari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00097
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 14 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1944
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 259 m²
Inhoud 1.230 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 162 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Schitterende vrijstaande rietgedekte woonboerderij met grote kapschuur en stookhuisje gelegen op een perceel van 2660 m2! De woning is een sfeervolle combinatie van moderne en authentieke elementen zoals de gebinten die volledig in het zicht zijn. De woonboerderij beschikt over een zeer royale woonkamer met vide, royale woonkeuken en slaapkamer en badkamer op de begane grond. De prachtige rietgedekte kap is in prima staat en goed onderhouden. Door de prachtige combinatie van licht, oude gebinten en de vide ontstaat een lichte sfeervolle leefruimte! Kortom: dit moet u gezien hebben!

Indeling

Entree, grote hal, vaste kast met CV-ketel, toilet met fonteintje, badkamer (ca. 16 m2) v.v. dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand bad op pootjes, bijkeuken met wasmachine aansluiting, achterentree, bergruimte, zeer ruime lichte woonkamer (ca. 61 m2) met vide en dakraam, woonkeuken (ca. 41 m2) met modern L-vormig keukenblok v.v. alle noodzakelijke inbouwapparatuur, ruime slaapkamer (ca. 21,5 m2) met houten vloer (2017)

Eerste verdieping

royale vide met prachtig uitzicht over de woonkamer, bergruimte, slaapkamer (ca. 11,5 m2) met aangrenzende speelkamer, ruime slaapkamer (ca. 32 m2 mogelijkheid tot 2 kamers) over de gehele voorzijde, vaste kast

Bijzonderheden

In de woonkamer bevinden zich een massief houten vloer, houtkachel en schuifpui.
De woonboerderij is volledig v.v. dubbele beglazing, behalve de boograampjes en boerderijraampje.
Er is een alarminstallatie (incl. rookmelders) in de woning aanwezig (met meldkamer).
De grote slaapkamer op de 1e verdieping aan de voorzijde is in 2017 geheel gerenoveerd.
Buitenschilderwerk gevels 2013; kozijnen en luiken 2014.
De rieten kap is vervangen in 2014, behalve de zuidzijde (2010).
In het stookhuisje is in 2015 een kantoorruimte gerealiseerd; plafond- en muurisolatie.
In de grote kapschuur (ca. 15 x 11 m) is plaats voor meerdere auto's; tevens bevinden zich in de kapschuur een bergruimte en zolder.
Er bevindt zich een kas achter de kapschuur.
Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over de landerijen.
De woning staat op een goede locatie aan vaar- en viswater. In de directe nabijheid van een basisschool en openbaar vervoer.
In de omgeving zijn fietsroutes en diverse recreatiemogelijkheden zoals o.a. forellenkwekerij, klooster Ter Apel en Wildlands Emmen.
Ter Apelkanaal ligt op 15 autominuten afstand van Emmen.

Recent bekeken