Beschrijving

DE VERKOOP VAN DEZE PRACHTIGE WONING START MET EEN OPEN HUIS OP VRIJDAG 9 APRIL A.S. VANAF 13.30 UUR. AANMELDEN IS I.V.M. CORONA VERPLICHT!

Op een goede rustige locatie gelegen sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin! De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer en dichte keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer. Op de 2e verdieping is de  royale 4e slaapkamer aanwezig.
De woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd! Kortom zeker de moeite van een bezichtiging waard!

De "Hofjesbuurt" is een speels opgezette kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Stadskanaal en de noodzakelijke voorzieningen.

Indeling

Entree/hal, garderobehoek, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, lichte Z-vormige woonkamer, dichte keuken met L-vormig keukenblok v.v. vaatwasser, boiler, koelkast, oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap, achterentree

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad (douchen in bad), badmeubel en 2e toilet, vaste trap naar 2e verdieping

Tweede verdieping

Overloop, berging met wasmachine aansluiting en CV-ketel, slaapkamer

Bijzonderheden

nieuw dubbel glas en raambeslag 1e verdieping (2019) 
voortuin opnieuw aangelegd in 2020
nieuw stucwerk in 2 slaapkamers
nieuwe vloerbedekking 2e verdieping
de houten vloer in de woonkamer is een combi hout/laminaat (kan nog geschuurd worden)
er is een zolder boven de garage, te bereiken via vlizotrap
kunststof goten (2014)
buitenschilderwerk 2017
de CV-ketel (2016) is eigendom
er is een extra close-in boiler in de keuken aanwezig
geen directe bebouwing aan de achterzijde; tuin grenst aan waterpartij
uitstekend onderhouden geheel

Kenmerken