Beschrijving
Op één van de mooiste plekjes in de Hagenbuurt gelegen 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. Het perceel van 585 m2 grenst aan de zij- en achterkant aan een waterpartij en biedt u de mogelijkheid tot het plaatsen van een steiger en terras aan het water!
De ruime woning heeft een woonoppervlak van 144 m2 en beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 2e verdieping. Vanuit de zonnige woonkamer heeft u vrij uitzicht over de omgeving. De woning dient gemoderniseerd te worden.
In de originele brochure uit 1978 wordt de woning als "Vrij-en-Blij huis" omschreven. Dat deze omschrijving juist is hebben de eigenaren dubbel en dwars bewezen; zij zijn nooit meer verhuisd en hebben er vanaf de bouw met veel plezier gewoond! De kindvriendelijke omgeving met de scholen op loopafstand heeft hier zeker zijn steentje aan bijgedragen.
Kortom een royale woning op een uitstekende locatie met vele mogelijkheden! U bent van harte uitgenodigd om dit zelf allemaal te ervaren!
Indeling
Entree/hal, meterkast, vaste kast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, L-vormige zonnige woonkamer met open haard, half open keuken v.v. L-vormig keukenblok met div. inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap, bijkeuken v.v. een keukenblok, wasmachineaansluiting en achterdeur, binnendoor naar de garage
Eerste verdieping
Overloop, badkamer v.v. douchecabine, 2e toilet, ligbad en wastafel, 3 ruime slaapkamers
Tweede verdieping
Overloop, vaste kast met C.V.-ketel, slaapkamer
Bijzonderheden
Open haard in de woonkamer (houtgestookt).
Buitenschilderwerk 2020.
Dak- & muurisolatie vanuit de bouw (1978).
Houtwerk dakgoot voorzijde vernieuwd.
Zonneschermen aan voorzijde (woonkamer).
C.V.-ketel Remeha Calenta (ca. 2008) eigendom.
De woning is goed onderhouden, maar intern gedateerd.
Momenteel wordt het perceel grenzend aan de waterpartij niet gebruikt.
Unieke locatie t.o.v. de dichtbij gelegen scholen en kinderopvang.
Het centrum van Stadskanaal en alle noodzakelijke voorzieningen liggen op fietsafstand.
