Aanbod

voorzijde voorzijde 1 rechterzijkant 1 rechterzijkant linker zijkant hal trap vloer kast uitzicht verdieping uitbouw slaapkamer raam verdieping schouw zolder 1 zolder 2 zolder 3 zolder zolder 4 zolder (1) zolder1 tuin tuin1
Verkocht onder voorbehoud: Eén van de mooiste karakteristieke panden in Stadskanaal staat te koop!!
Adres: Drouwenerstraat 4, 9503 AV Stadskanaal
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 450 m²
€ 345.000,- k.k.

Algemeen

Eén van de meest karakteristieke villa's met authentieke elementen staat te koop! Deze prachtige vrijstaande markante villa biedt u talloze mogelijkheden vanwege de ruimte en hoogte van de verschillende vertrekken. De uitstekende locatie is nabij het centrum en alle noodzakelijke voorzieningen.
De villa is zeer sfeervol en met liefde en oog voor detail gerestaureerd. Voor de liefhebber van karak... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00079
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 450 m²
Inhoud 1.700 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 12 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Eén van de meest karakteristieke villa's met authentieke elementen staat te koop! Deze prachtige vrijstaande markante villa biedt u talloze mogelijkheden vanwege de ruimte en hoogte van de verschillende vertrekken. De uitstekende locatie is nabij het centrum en alle noodzakelijke voorzieningen.
De villa is zeer sfeervol en met liefde en oog voor detail gerestaureerd. Voor de liefhebber van karakteristieke panden is deze villa een must! Het pand is uitermate geschikt voor bedrijf aan huis of andere activiteiten.

Indeling

Entree/hal met fraaie trapopgang, prachtige zeer ruime woonkamer met 2 schouwen, eetkamer met schouw, tuingerichte lichte serre met schuifdeuren, royale woonkeuken met eenvoudig keukenblok, bijkeuken met wasmachine aansluiting, berging met CV-ketel, kantoor met uitzicht op de tuin, eenvoudige badkamer v.v. toilet, douche en wastafel, toilet, kelder op stahoogte

Eerste verdieping

royale overloop, 5 sfeervolle slaapkamers waarvan 1 met schouw, kleine serre, vaste trap naar 2e verdieping

Tweede verdieping

mooie zolder met prachtige kapconstructie waar zich nu 2 royale slaapkamers bevinden, maar waar voldoende ruimte is voor een 3e slaapkamer

Bijzonderheden

In de gehele villa zijn prachtige authentieke elementen aanwezig zoals o.a. schouwen, vaste kast met glas-in-lood deuren, schuifdeuren, vaste kast met bedstee deuren, diepe vensterbanken, beleg, lambrizering, vloer- en wandtegels in de hal, luiken, kortom teveel om op te noemen!
In de serre bevindt zich een schuifdeur naar de tuin.
Er zijn meerdere rookkanalen in de woning aanwezig, waarvan 3 in de woonkamer.
Naast de zijdeur bevindt zich een waterput.
Rijksmonument (alleen buitenkant). Er zijn verschillende subsidies mogelijk voor restauratie en onderhoud.
In de tuin is een vrijstaande houten garage (10 x 3 m aanwezig).
Op het perceel staan monumentale bomen waarvan enkele beschermd zijn (beuk/esdoorn en eikenbomen).
Buitenschilderwerk: 2018.
De woning ligt ver buiten het aardbevingsgebied, op de grens Groningen/Drenthe.
In Stadskanaal zijn vele faciliteiten aanwezig zoals o.a. ziekenhuis, theater, bioscoop, hoger- en basisonderwijs, dokters- en tandartsposten, sportverenigingen, winkelcentrum, supermarkten etc.

Recent bekeken