Aanbod

BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal1.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal2.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal3.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal4.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal35.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal36.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal6.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal5.jpg Detail01.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal8.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal7.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal9.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal10.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal11.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal14.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal12.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal13.jpg Detail02.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal16.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal15.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal17.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal18.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal19.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal20.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal21.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal22.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal23.jpg Detail03.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal28.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal24.jpg Detail04.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal26.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal25.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal27.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal31.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal29.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal30.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal33.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal34.jpg BurgemeesterVanSevenhovenstraat53Stadskanaal32.jpg
Te koop: Halfvrijstaande rietgedekte villa op een zeer gewilde locatie in de "Parkwijk"!
Adres: Burg Van Sevenhovenstraat 53, 9503 CD Stadskanaal
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 470 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Aanvaarding In overleg
€ 425.000,- k.k.

Algemeen

Op één van de mooiste plekjes van Stadskanaal gelegen vrijstaande rietgedekte villa met geschakelde garage en slaapkamer en badkamer op de begane grond! De woning is meerdere keren aan de achterzijde uitgebouwd (1997 en 2016), waardoor een royaal woonoppervlak van 185 m2 is ontstaan. De lichte living met fraaie erker ademt sfeer en biedt u vrij uitzicht over een parkachtige omgeving. De villa b... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1940
    Aangeboden sinds Woensdag 1 februari 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00241
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 februari 2023
Laatste wijziging Maandag 27 februari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 470 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Inhoud 716 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Onstwedde N 3449 Onstwedde N 3449
Perceeloppervlakte 470 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Stadskanaal gelegen vrijstaande rietgedekte villa met geschakelde garage en slaapkamer en badkamer op de begane grond! De woning is meerdere keren aan de achterzijde uitgebouwd (1997 en 2016), waardoor een royaal woonoppervlak van 185 m2 is ontstaan. De lichte living met fraaie erker ademt sfeer en biedt u vrij uitzicht over een parkachtige omgeving. De villa beschikt tevens over een tuingerichte eetkamer met tuindeur naar het terras en aangrenzende moderne keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Vervolgens zijn er op de 2e verdieping ook nog 2 slaapkamers aanwezig.

De woning is gelegen in de "Parkwijk" op loopafstand van het centrum van Stadskanaal met alle noodzakelijke voorzieningen en het prachtige Julianapark.

Indeling

Entree/hal, meterkast, toiletruimte, royale living met erker, gashaard en tuindeuren naar terras, tussenkamer v.v. suitedeuren, eetkamer met tuindeur naar terras, moderne keuken met L-vormig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur: quooker, apothekerskast, carousselkast, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries met 3 lades, keramische kookplaat en afzuigkap, bijkeuken met witgoedaansluiting, binnendoor naar berging, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar terras, ruime moderne badkamer v.v. hoekbad, wastafel, zwevend toilet en douche

Eerste verdieping

Overloop, werkkamer met vaste trap naar de 2e verdieping, L-vormige slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, badkamer v.v. wastafel, zwevend toilet, hoekbad en douchecabine, slaapkamer met deur naar plat dak

Tweede verdieping

Overloop, slaapkamer v.v. dakraam, luik met vlizotrap naar bergzolder, ruime slaapkamer v.v. wastafel

Balkon

Er is een klein balkon aanwezig aan de voorzijde.

Bijzonderheden

Moderne keuken 2016 (BAX).
Moderne badkamer begane grond 2016.
HR-combi ketel 2016 (eigendom).
Muurisolatie in aanbouwen.
Uitbouw 1997: eetkamer en tussenkamer v.v. betonvloeren (broodjesvloer).
Uitbouw 2016: badkamer, slaapkamer, hal en bijkeuken v.v. vloerverwarming; volledig geïsoleerd conform huidige normen.
Overige vloeren begane grond en verdiepingsvloeren: niet geïsoleerde houten vloeren.
Begane grond grotendeels v.v. dubbele beglazing.
Triple beglazing aanwezig in de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Eerste en tweede verdieping: enkele beglazing.
Gehele begane grond is v.v. een PVC vloer (behalve uitbouw).
Er zijn in de woning nog asbest plafonds aanwezig (woonkamer, tussenkamer en 1 slaapkamer op de 1e verdieping).
Rieten kap vernieuwd in 2000; februari 2023 gecontroleerd en waar nodig bijgewerkt.
Overdracht ca. november/december 2023.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken