Omschrijving

Vrijstaande woning met aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin. De woning staat op een goede locatie in het prachtige dorp Sellingen en beschikt over een ruime woonkamer, woonkeuken en extra kamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Er is een bergzolder boven de gehele woning aanwezig. 
In de schitterende tuin bevinden zich een grote vijver, meerdere terrassen en een houten tuinhuis. De tuin is volledig omheind en grenst aan de achterzijde aan het Ruiten AA kanaal.

Indeling

Entree/hal, toilet met fonteintje, slaap/werkkamer, L-vormige woonkamer met schuifpui, dichte keuken met L-vormig donker eiken keukenblok v.v. schouw met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast, bijkeuken met deur naar garage, garage met CV-ketel

Eerste verdieping

overloop, 4 slaapkamers, badkamer v.v. badmeubel, toilet, ligbad en douche

Tweede verdieping

bergzolder te bereiken via vlizotrap

Bijzonderheden

Er is in de woning krachtstroom aanwezig.
In de woonkamer bevindt zich een houtkachel.
De hele woning is v.v. rolluiken en een groot zonnescherm aan de achterzijde.
De garage heeft een bergzolder en electrische deur met afstandsbediening.
Er is een alarminstallatie in de woning aanwezig (niet aangesloten).
De begane grond is v.v. plavuizenvloeren.
In de tuin bevindt zich een houten tuinhuis (ca. 2.90 x 2.90 cm).
In de tuin is verlichting aanwezig.
De woning beschikt over smeedijzeren deuren en hekwerk.
Buitenschilderwerk 2018/2019.
Het esdorp Sellingen ligt in de streek Westerwolde aan de Ruiten AA in een prachtig natuurgebied met vele wandel- en fietspaden.
In het centrum van het dorp is een supermarkt aanwezig.

Kenmerken