Beschrijving
UITSTEKEND onderhouden vrijstaande jaren 30 woning met overkapping, volledig geïsoleerde vrijstaande houten schuur (2021) en houten tuinhuis (2020). De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een fraaie woonkeuken is gerealiseerd. Verder is de woning v.v. dubbele beglazing, dak- vloer- (2022) en muurisolatie (2022). Buitenschilderwerk 2022. Nieuw dak incl. pannen 2007; nieuw voegwerk 2020.
Er zijn een royale woonkamer en 3 slaapkamers aanwezig. De tuin incl. bestrating is in 2021 vernieuwd.
De woning ligt op een goede locatie en heeft vrij uitzicht.
Kortom: een keurig gemoderniseerd geheel, dat zo is te betrekken!
Indeling
Entree/hal, trapopgang, moderne meterkast, royale lichte woonkamer met ruime vaste kast v.v. loftdeur, kelder, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-ketel, moderne badkamer met hangend toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad en ruime inloopdouche, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, fraaie woonkeuken met L-vormig keukenblok v.v. inbouwapparatuur: gasfornuis 6-pits, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tuindeuren naar het overdekte terras
Eerste verdieping
overloop, ouderslaapkamer met vaste kast, slaapkamer v.v. dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde
Bijzonderheden
Buitenschilderwerk 2022.
4 kozijnen vervangen in 2022.
Kunststof kozijnen in woonkamer voor- en zijraam en in dakkapel op de 1e verdieping.
Volledig v.v. dubbele beglazing (gedeeltelijk nieuw).
Volledig geïsoleerd (muur- en vloerisolatie in 2022).
Nieuw dak incl. pannen en dakisolatie in 2007.
Tuin en bestrating vernieuwd in 2021.
Keuken 2011.
Aluminium dakgoten 2007.
Fundering achterzijde vernieuwd.
Badkamer 2007.
Toilet 2007.
Houten tuinhuis 2020.
Vrijstaande geïsoleerde houten schuur (2021) v.v. dubbele beglazing, gevlinderde betonvloer en vast internet.
In de schuur bevindt zich een aparte kantoor-/hobby ruimte.
Muren gereinigd en opnieuw gevoegd in 2020.
Laminaatvloer gehele 1e verdieping 2018.
Geïsoleerde laminaatvloer in woonkamer en hal.
Rest begane grond v.v. plavuizen.
De woning is v.v. 7 rookmelders (incl. koolmonoxidemelder).
Houten windveren.
CV-ketel 2009 eigendom.
Houten dakkapel met kunststof kozijnen.
De woning beschikt over een energielabel E (2019), maar zal vanwege de recente isolatie nu hoger uitvallen.
De tuin is ook via de achterzijde van het perceel te bereiken.
Smalle inrit (het is mogelijk met een auto de achterzijde te bereiken).
.jpg)
.jpg)
.jpg)
