Omschrijving

Vrijstaand woon/winkelpand met oprit, garage/magazijnruimte en tuin, gelegen op een goede locatie op een perceel van 519 m2. Het pand is tot voor kort in gebruik geweest als kaaswinkel, maar heeft ook een woonbestemming en kan worden verbouwd tot woning.  Kortom een pand met meerdere mogelijkheden! 
Het pand is gelegen op een goede zichtlocatie in Weerdinge aan de doorgaande weg naar het naastgelegen Emmen. 
Ideaal voor een startende ondernemer of iemand die het pand wil verbouwen tot royaal woonhuis met prachtig uitzicht aan de achterzijde!

Indeling

Entree, meterkast, grote open ruimte met glazen achterpui v.v. tuindeur (ca. 136 m2), trap naar 1e verdieping, binnendoor naar aangrenzende magazijnruimte (ca. 76 m2) v.v. roldeur, toilet

Eerste verdieping

woon/werk/slaapruimte (ca. 20 m2) met eenvoudig keukenblok, dakraam en vaste kast met CV-ketel

Bijzonderheden

Het pand is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.
Stalen kozijnen.
Systeemplafonds in het gehele pand.
De CV-ketel en elektrische roldeur moeten gerepareerd worden.
Aan de achterzijde bevindt zich een houten overkapping (ca. 22 m2)
Er bevinden zich asbest golfplaten op de daken.
Moderne meterkast (6 groepen).
Het pand behoeft onderhoud.
De genoemde inhoud is excl. de magazijnruimte.
Aanvaarding per direkt.

Kenmerken