Aanbod

voorzijde1.JPG voorzijde.JPG voorzijde2.JPG entree.JPG winkelruimte voor.JPG winkelruimte voor1.JPG winkelruimte voor2.JPG winkelruimte.JPG winkelruimte1.JPG trap.JPG 1e verdieping1.JPG 1e verdieping.JPG keuken.JPG uitzicht.JPG garage1.JPG garage.JPG toilet.JPG garage2.JPG garage3.JPG overkapping.JPG achterzijde.JPG omgeving.JPG uitzicht achterzijde.JPG
Te koop: Woon/winkelpand op een goede locatie met tal van mogelijkheden!
Adres: Dorpsstraat 35, 7814 PS Emmen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Aanvaarding In overleg
€ 175.000,- k.k.

Algemeen

Vrijstaand woon/winkelpand met oprit, garage/magazijnruimte en tuin, gelegen op een goede locatie op een perceel van 519 m2. Het pand is tot voor kort in gebruik geweest als kaaswinkel, maar heeft ook een woonbestemming en kan worden verbouwd tot woning. Kortom een pand met meerdere mogelijkheden!
Het pand is gelegen op een goede zichtlocatie in Weerdinge aan de doorgaande weg naar het naast... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00171
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020
Laatste wijziging Dinsdag 23 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 76 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2
Aantal toiletten 1
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,28
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaand woon/winkelpand met oprit, garage/magazijnruimte en tuin, gelegen op een goede locatie op een perceel van 519 m2. Het pand is tot voor kort in gebruik geweest als kaaswinkel, maar heeft ook een woonbestemming en kan worden verbouwd tot woning. Kortom een pand met meerdere mogelijkheden!
Het pand is gelegen op een goede zichtlocatie in Weerdinge aan de doorgaande weg naar het naastgelegen Emmen.
Ideaal voor een startende ondernemer of iemand die het pand wil verbouwen tot royaal woonhuis met prachtig uitzicht aan de achterzijde!

Indeling

Entree, meterkast, grote open ruimte met glazen achterpui v.v. tuindeur (ca. 136 m2), trap naar 1e verdieping, binnendoor naar aangrenzende magazijnruimte (ca. 76 m2) v.v. roldeur, toilet

Eerste verdieping

woon/werk/slaapruimte (ca. 20 m2) met eenvoudig keukenblok, dakraam en vaste kast met CV-ketel

Bijzonderheden

Het pand is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.
Stalen kozijnen.
Systeemplafonds in het gehele pand.
De CV-ketel en elektrische roldeur moeten gerepareerd worden.
Aan de achterzijde bevindt zich een houten overkapping (ca. 22 m2)
Er bevinden zich asbest golfplaten op de daken.
Moderne meterkast (6 groepen).
Het pand behoeft onderhoud.
De genoemde inhoud is excl. de magazijnruimte.
Aanvaarding per direkt.
Sluiten

Recent bekeken