Aanbod

voorfoto2.jpg voorfoto1.jpg achterzijde.JPG woonkamer.JPG woonkamer1.JPG eetkamer.JPG eetkamer met doorkijk naar keuken.JPG doorkijk eetkamer naar woonkamer.JPG keuken.JPG toilet.JPG badkamer.JPG bijkeuken.JPG kantoor.JPG kantoor1.JPG slaapkamer trap.JPG slaapkamer2.JPG slaapkamer.JPG bedstee.JPG slaapkamer1.JPG ouderslaapkamer.JPG inloopkast.JPG terras.JPG vijver.JPG veranda.JPG tuin1.JPG tuin.JPG tuin2.JPG speeltoestel.JPG uitzicht achterzijde.JPG garage.JPG oprit.JPG brievenbus.JPG uitzicht.JPG straatbeeld.JPG
Te koop: Prachtige helft van een voormalige schoolmeesterswoning op een goede locatie!
Adres: 1e Exloërmond 99a, 9573 PE Eerste Exloërmond
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 858 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 199.500,- k.k.

Algemeen

Sfeervolle voormalige schoolmeesterswoning, type 2-onder-1 kap, met garage, oprit en tuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale kantoor- c.q. praktijkruimte en beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, eetgedeelte, keuken, badkamer en bijkeuken. Het geheel is gelegen op een perceel van 858 m2 en heeft een rustige... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1920
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00183
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 858 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Kadastrale gegevens
Odoorn N 996 Odoorn N 996
Perceeloppervlakte 858 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sfeervolle voormalige schoolmeesterswoning, type 2-onder-1 kap, met garage, oprit en tuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale kantoor- c.q. praktijkruimte en beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, eetgedeelte, keuken, badkamer en bijkeuken. Het geheel is gelegen op een perceel van 858 m2 en heeft een rustige landelijke ligging met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Deze woning biedt u de mogelijkheid voor een eigen praktijk en/of riante thuiswerkplek!

Indeling

Entree/hal, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met houtkachel, eetkamer, keuken met modern keukenblok v.v. vaatwasser, koelkast, diepvries, stoomoven (combi), 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, openslaande tuindeuren, achterhal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, badkamer v.v. 2e toilet, ligbad (douchen in bad) en wastafel, bijkeuken met entree, keukenblok en wasmachine aansluiting, kantoorruimte met binnendoor naar royale garage (8.60 x 3.10 m), houtkachel, vaste kastenwand en achterentree

Eerste verdieping

overloop, slaapkamer, ouderslaapkamer met ruime inloopkast en airconditioning

2e trapopgang met slaapkamer v.v. bedstee en dakkapel

Bijzonderheden

Meterkast vernieuwd in 2007.
Moderne keuken 2014.
Modern toilet 2012.
Er is in de woning krachtstroom aanwezig.
De steens buitenmuren zijn van binnenuit geïsoleerd.
De houten verdiepingsvloer is aan de onderzijde geïsoleerd.
Gedateerde badkamer.
Dakisolatie (glaswol).
Volledig dubbele beglazing.
In de kantoorruimte ligt een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.
Airconditioning in de ouderslaapkamer.
Buitenschilderwerk 2020.
Zinken dakgoten (kunststof uitbouw).
De garage is binnendoor te bereiken.
Het is mogelijk de kantoor- c.q. praktijkruimte te betreden zonder in het privé gedeelte te hoeven komen.
Boven de kantoorruimte is een bergzolder.
De houtkachel in het kantoor is aangesloten op de vloerverwarming en de CV-installatie.
De garage staat op de erfgrens.
In de tuin bevinden zich een vijver, veranda en schuurtje.
Bij voorkeur overdracht medio 2021.
Sluiten

Recent bekeken